4.8 / 5
- (405+ reviews)
- 90+ jaar Twentse betrouwbaarheid
- Ontzorging bij subsidieaanvragen
4.8 / 5
In Renswoude aan de Kastanjelaan en Dickerijst hebben we 41 woningen verduurzaamd in samenwerking met Weijman Vastgoedonderhoud. De woningen zijn eigendom van Gemeente Renswoude en zijn van top tot teen gerenoveerd. Wij hebben de spouwmuren, vloeren én hellende daken geïsoleerd. Naast deze werkzaamheden zijn onder andere ook de dakpannen en het glas vervangen, zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd en is er een nieuw ventilatiesysteem aangebracht. Door het toepassen van deze maatregelen zijn de woningen klaar voor de toekomst en bieden de woningen een comfortabele leefomgeving voor de bewoners.
Wij hebben ervoor gezorgd dat de spouwmuurisolatie weer terug op niveau is. Deze waren in de jaren 80 al geisoleerd met inblaaswol, echter was door middel van endoscopisch en thermografisch onderzoek vast te stellen dat de kwaliteit hiervan achteruit was gegaan. Wij hebben dit hersteld met minerale inblaaswol door het toepassen van een speciaal boorpatroon en aangepaste machine instellingen.
Op meerdere plekken op de gevels waren zichtbare vochtplekken, deze werden veroorzaakt door de aanwezigheid van spouwvervuiling. Wij hebben de spouwvervuiling opgespoord en verwijderd. Na het verwijderen is de isolatielaag weer aangevuld zodat de gevel zijn optimale isolatiewaarde behoudt.
Tijdens de voorinspecties hebben we alle gevels van de woningen onderzocht. Tijdens deze inspecties kwamen een aantal bijzonderheden aan het licht:
Dit toont aan dat het van cruciaal belang is om tijd te investeren in het vooronderzoek. Bovenstaande punten zijn geen uitzondering bij renovatieprojecten maar worden vaak over het hoofd gezien in het voortraject. Tijdens de uitvoering van het project loop je dan tegen dit soort zaken aan en dat zorgt voor onverwachte kosten en wijzigingen in de planning.
Tijdens de woningopnames kwam naar voren dat de betonvloeren niet geisoleerd waren en dat de kruipruimtes uit drie compartimenten bestaat waarvan het grootste compartiment niet bereikbaar was. Door een sparing te creeren in de funderingsmuur hebben we het andere compartiment bereikbaar gemaakt zodat ook hier vloerisolatie aangebracht kon worden.
Vloerisolatie is een maatregel die bij veel bewoners wordt opgemerkt als de grootste upgrade van het wooncomfort. Doordat de vloer niet meer koud optrekt is het niet nodig om de kachel op te stoken tot 23 graden om een behaaglijk gevoel te creëren.
Op de bovenste verdieping hebben we tegen de binnenzijde van het dak isolatie aangebracht. Omdat er een hoge isolatiewaarde gehaald moest worden hebben we ervoor gekozen om IKO Enertherm ALU FB met een dikte van 140mm te gebruiken. De tweede verdieping wordt gebruikt als leefruimte (slaapkamer/hobbykamer) en om die reden is er besloten om de isolatielaag af te werken met Agnes panelen. Dit zijn wit gelamineerde panelen die een strakke en moderne uitstraling geven aan de woning.
Door deze aanpassingen zullen de bewoners aankomende winter merken dat ze minder enerige nodig zijn om de woning te verwarmen en op deze manier geld zullen besparen. Voor de woningcorporatie is dit een erg belangrijk onderdeel omdat het een positieve bijdrage levert aan de bewonerstevredenheid.
