Herstellen van spouwmuurisolatie

In de uitvraag van Welbions werd gevraagd om spouwmuurisolatie en daarom hebben wij, in opdracht van Nijhuis Bouw, in het voortraject vier woningen bezocht en onderzoek gedaan. Door middel van endoscopisch onderzoek konden we vaststellen dat de kwaliteit van de aanwezige isolatie ver beneden peil was. Veel lege plekken op gevels, de isolatie sloot niet aan op de kozijnen en sommige gevels zijn in het verleden helemaal niet geisoleerd. Na enig overleg is toen besloten om een inventarisatie van alle woningen te maken en hier zagen we een vergelijkbaar beeld als bij de vier eerder geinspecteerde woningen.

Wij hebben ervoor gezorgd dat de spouwmuurisolatie weer terug op niveau is. De spouwmuren waren in de jaren 80 al eens na-geisoleerd met (oude generatie) UF-schuim. Door verschillende factoren gaat dit product na verloop van tijd achteruit in kwaliteit en veranderd het van een compact en goed isoleren schuim in een poreus en broos materiaal. Hierdoor zakt het product naar beneden, verliest het zijn volume en verdwijnt langzaam maar zeker de isolatiewaarde.

De doelstelling van het project is om de woningen klaar te maken voor de toekomst en een van de onderdelen is de thermische schil. De isolatie van de gevels moest naar een hoger niveau omdat het bestaande materiaal (UF-schuim) niet meer voldeed. Voor een upgrade zijn er in principe twee opties:

1. Het verwijderen van de aanwezige isolatie door de spouwmuren leeg te zuigen en hierna opnieuw te isoleren met een ander product.
   1. Voordelen: Isolatiematerialen als EPS-Parels en minerale inblaaswol hebben een langere levensduur en een lagere degradatiegraad. Op lange termijn zal dit renderen en kan het een goede keuze zijn.
   2. Nadeel: De spouwmuren moeten worden leeg gezogen, hier hangt een flink kostenplaatje. Het leegzuigen van spouwmuren is per woning duurder dan het weer vullen van de spouwmuren.
   3. Nadeel: Bij het leegzuigen van de spouwmuren bestaat er een risico dat het stof en isolatiemateriaal uit de spouwmuur in de woning terecht komt. Dit kan zorgen voor overlast bij de bewoners, om dit te voorkomen moeten er van tevoren maatregelen worden genomen om de kieren in de woning te dichten.
2. De woningen volledig opnieuw isoleren met Aminofoam. Dit is een doorontwikkeld UF-schuim met een significant langere levensduur dan de UF-schuimen uit de jaren 80.
   1. Voordelen: Lagere investering en korte doorlooptijd van het project.
   2. Nadelen: Iets lagere isolatiewaarde dan traditionele materialen (EPS-parels & minerale wol). Het product heeft ook een kortere levensduur dan deze materialen.